Tiny House Glamping Köyü (6 kabin)
Bağ ya da zeytinlik içinde 6 ekonomik tiny house kabinden oluşan, köy kahvaltısı ve yöresel ürün satışıyla desteklenen küçük ölçekli konaklama işletmesi.
- Başlangıç sermayesi
- 7–10M TL
- Olgun yıl ciro
- 3–4,5M TL
- Olgun yıl net
- 1–1,8M TL
- Başabaş
- 36–60 ay (hibesiz)
Fikrin ayrıntıları
Konsept: 1 dönüm civarı bir arazide birbirini görmeyecek şekilde yerleştirilmiş 6 kabin (ör. Çam Şale 30, Üçgen Teras 24, A-Çatı 24 modelleri), ortak bir kahvaltı ve karşılama birimi, güneş enerjisi ve su deposuyla şebekeden bağımsız altyapı. Gelir modeli: gecelik konaklama (kaba varsayım: kabin başına gecelik 3.500–5.500 TL, yıllık ortalama %35–45 doluluk), köy kahvaltısı, Güney–Buldan–Eşme üreticilerinden ürün kutusu satışı ve hafta sonu atölyeleri. Neden bu bölge: Pamukkale ziyaretçisinin bir kısmı şehir dışında, doğa içinde kalmak istiyor; bağ ve zeytinlik manzarası ile yöresel ürün ağı hazır. Hibe: TKDK IPARD III 302-4 kırsal turizm tedbiri yeni çağrıda açılırsa %60–70 destek mümkün; en fazla 20 oda / 40 yatak sınırının çok altında kalır. İlk adım: arazinin imar ve tarım arazisi durumunu netleştirmek (5403 izni), 2 üreticiden kabin teklifi ve 3 rakip tesisten fiyat/doluluk verisi toplamak.
Riskler ve azaltım
Tarım arazisinde kalıcı yapı izni, sezonluk doluluk, ilk yıl tanınırlık. Azaltım: izin netleşmeden kabin siparişi vermemek, kabinleri modüler alıp aşamalı açmak, tur operatörleri ve rezervasyon platformlarıyla ön anlaşma.
Yazışma ve proje güncellemeleri
Henüz mesaj yok. İlk soruyu siz sorun.
Giriş yapın ya da hesap oluşturun; ardından yazışmaya katılın.
Tutarlar kaba modelleme bantlarıdır; bilgi amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.